35 000+ communes · France entière + DOM

Tout l'urbanisme
de votre parcelle, en 60 secondes.

Zone PLU, règlement extrait, cadastre, Plan de Prévention des Risques et État des Risques — tous vos documents d'urbanisme réunis en un seul dossier, générés depuis les sources officielles de l'État +  analyse IA de votre parcelle.

Commune
Section
N° Parcelle
Générer mon dossier →
✓ Sources officielles de l'État✓ Dès 14,90 € · sans engagement✓ Accès immédiat après paiement
09:41●●●●
Cergy — AI 714 📋
ZONE UH3Habitat diffus
Dossier completEN COURS
4 / 9· documents générés
Zone PLU & Règlement
UH3 — 176 pages extraites
✓
Plan cadastral
IGN · parcelle AI 714
✓
Informations cadastrales
33 m² · Section AI
✓
Plan de Prévention des Risques
Servitudes identifiées
✓
État des Risques (ERP)
En cours de génération…
·
Vue aérienne satellite
En attente…
·
ABF & Monuments Historiques
En attente…
·
Exposition au Bruit (PEB)
En attente…
·
Zone détectée automatiquement
« UB · Règlement extrait : 11 pages sur 242 »
Analyse IA incluse
Hauteur max 12m · Recul 3m · CES 40%
⚡ 3h économisées
Plus de mairie et de recherche — tout est là, livré en 60 s.
Dossier généré ✓
Marie · Agent immo
ERP + PLU en 60 sec
Paul · Notaire
Vérification urbanisme immédiate
Famille Renaud
Terrain en Isère constructible
Steeve · Géomètre
Dossier d'urbanisme complet

Dossiers d'urbanisme complets, déployés département par département — 101 départements, 35 000+ communes.

Chaque PLU est différent, chaque commune a ses règles. Nos algorithmes connaissent les règlements locaux et extraient exactement les pages qui vous concernent.

Le processus en 4 étapes

De votre parcelle au dossier complet.

1
ÉTAPE 01

Identifiez votre commune

Saisissez le nom ou le code postal. Nous gérons la correspondance avec le code INSEE officiel — 35 000+ communes disponibles.

Commune · Code INSEE
75001 — Paris 1er
69006 — Lyon 6e
97209 — Fort-de-France
2
ÉTAPE 02

Saisissez la référence cadastrale

Section et numéro de parcelle (sur votre acte de vente, taxe foncière ou geoportail.gouv.fr). Nous localisons votre terrain à la parcelle près.

SectionAB
N° parcelle214
3
ÉTAPE 03

Générez en un clic

Nous interrogeons en parallèle le Géoportail de l'Urbanisme, l'IGN et Géorisques. 9 documents extraits automatiquement.

Génération lancée
GPU · IGN · Géorisques
interrogés en parallèle
4
ÉTAPE 04

Téléchargez en 60 secondes

Votre dossier PDF complet est disponible immédiatement. Historique de tous vos rapports dans votre espace client — pour les Abonnés Pro.

✓Zone PLU & Règlement
✓Plan cadastral officiel
✓Informations cadastrales
✓Extrait de plan de zonage PLU
✓Plan de Prévention des Risques
✓État des Risques (ERP)
✓Vue aérienne satellite
✓ABF & Monuments Historiques
✓Plan d'Exposition au Bruit
9 documents en un seul dossier

Pas de mairie. Pas d'attente.

PLU

Zone PLU & Règlement

Identification automatique de votre zone (UA, UB, AU…) et extraction des seules pages du règlement qui s'appliquent à votre terrain.

Cadastre

Plan cadastral

Extrait du plan cadastral officiel centré sur votre parcelle — limites, références et voisinage immédiat.

Cadastre

Informations cadastrales

Fiche détaillée : superficie exacte, section, numéro, nature du terrain et références complètes.

Zonage
Nouveau

Extrait de plan de zonage PLU

Carte officielle des zones du PLU qui traversent votre parcelle, sur fond IGN — précieux pour les parcelles à cheval sur plusieurs zones.

PPR

Plan de Prévention des Risques

Document officiel couvrant les risques naturels et technologiques : inondation, séisme, volcan, mouvement de terrain…

ERP · Obligatoire

État des Risques et Pollutions

Rapport ERP officiel, obligatoire pour toute vente ou location. Risques naturels, miniers, technologiques et pollution des sols.

Satellite

Vue aérienne satellite

Orthophoto haute résolution centrée sur votre parcelle — terrain, constructions existantes et contexte paysager immédiat.

ABF
Nouveau

ABF & Monuments Historiques

Périmètres de protection des Monuments Historiques et secteurs soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France.

PEB
Nouveau

Plan d'Exposition au Bruit

Zones de bruit aérien autour des aéroports (DGAC) — obligatoire pour toute transaction dans les secteurs concernés.

Ils utilisent DocUrbanisme

Professionnels & particuliers.

Agents immobiliers, notaires, architectes et particuliers — tous gagnent des heures sur chaque dossier.

60s
délai moyen de
génération
9
documents
officiels
Sophie · Bordeaux★★★★★
Agente immobilière
« J'avais l'habitude de passer 1h par dossier à éplucher les PLU. Avec DocUrbanisme j'ai le règlement de zone exact en 45 secondes, ERP inclus. Le gain de temps est hallucinant. »
Karim · Lyon★★★★★
Notaire — 3 études
« L'ERP est généré directement depuis Géorisques — juridiquement valide. On l'intègre directement dans les compromis. Nos clercs l'utilisent pour leur vente maintenant. »
Famille Martin★★★★★
Terrain à bâtir — Isère
« On n'y connaissait rien au PLU. Le dossier nous a expliqué ce qu'on pouvait construire, les hauteurs, les reculs. On a pu parler avec notre architecte sans être dans le flou. »

Trouvez la zone PLU de votre parcelle avec le cadastre

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale (section et numéro de parcelle), DocUrbanisme identifie la zone PLU exacte de votre terrain — U, AU, A ou N — puis en extrait le règlement applicable, le plan cadastral et les risques. Plus besoin de croiser à la main le cadastre et le plan de zonage : tout est réuni dans un seul dossier.

Trouver ma zone PLU →Voir un exemple

Consultez le PLU de votre commune

Zones réglementaires, type de document d'urbanisme et contraintes (PPR, ABF, PEB) de 313 communes documentées — données vérifiées, couverture en extension chaque mois.

PLU des communes — Martinique (972) →
PLU des communes — Vosges (88) →
PLU des communes — Loire-Atlantique (44) →
Toutes les communes couvertes →Qu'est-ce qu'un PLU ?
Tarifs forfaitaires

Un dossier, un prix. Pas de surprise.

Dossier unique

Pour une vérification ponctuelle avant achat, vente ou projet de construction.

14,90€/ dossier
  • ✓Zone PLU + règlement extrait
  • ✓Plan cadastral officiel
  • ✓Informations cadastrales
  • ✓Extrait de plan de zonage PLU
  • ✓Plan de Prévention des Risques
  • ✓État des Risques (ERP)
  • ✓ABF · PEB
  • ✓Analyse IA de chaque parcelle
  • ✓PDF téléchargeable immédiatement
Générer un dossier
RECOMMANDÉ

Pro mensuel

Pour les agents, notaires et architectes qui traitent plusieurs dossiers par mois.

59€/ mois
Soit 1,18 € / dossier — économisez 92 %
  • ✓50 dossiers complets par mois
  • ✓Zone PLU + règlement extrait
  • ✓Plan cadastral officiel
  • ✓Informations cadastrales
  • ✓Extrait de plan de zonage PLU
  • ✓PPR + ERP complet
  • ✓ABF · PEB
  • ✓Analyse IA de chaque parcelle
  • ✓Historique de tous vos dossiers
  • ✓Support prioritaire
Démarrer l'abonnement

Paiement sécurisé · Résiliation à tout moment · TVA incluse

Les questions qu'on nous pose souvent.

Comment trouver ma référence parcellaire ?
Vous pouvez la retrouver sur geoportail.gouv.fr (en indiquant l'adresse) ou sur votre acte de vente ou votre taxe foncière. Sur Géoportail, faites un clic droit “Adresse / coordonnées du lieu” — vous obtiendrez directement les références cadastrales.
Ma commune est-elle couverte ?
DocUrbanisme couvre 35 000+ communes — France métropolitaine et DOM (101 départements). Vérifiez la disponibilité de votre département sur notre page de statut en temps réel.
L'ERP est-il juridiquement valide ?
Oui. Le rapport ERP est généré directement depuis la base Géorisques du BRGM — la même source que les notaires utilisent. Obligatoire pour toute vente ou location.
Les informations sont-elles à jour ?
Oui. Nous interrogeons directement les bases officielles en temps réel : Géoportail de l'Urbanisme (PLU), IGN Cadastre, et Géorisques (ERP/PPR).
Puis-je transmettre les dossiers à mes clients ?
Oui, sans restriction. Les dossiers générés sont des compilations de documents publics, transmissibles librement.
Comment annuler mon abonnement Pro ?
À tout moment, sans engagement. Via votre espace client ou par email à contact@docurbanisme.com. L'accès reste actif jusqu'à la fin de la période en cours.
En quoi DocUrbanisme fait-il gagner du temps ?
Rassembler manuellement PLU, cadastre, ERP et PPR nécessite de naviguer sur 5 sources officielles distinctes — comptez 30 à 45 minutes par parcelle. DocUrbanisme le fait en moins de 60 secondes. Pour un professionnel traitant plusieurs dossiers par semaine, c'est plusieurs heures récupérées chaque mois.
Les documents ont-ils une valeur officielle ?
Les documents inclus proviennent directement des bases de l'État (CEREMA, IGN, BRGM). Ils sont identiques à ceux consultables par les notaires et diagnostiqueurs. Le dossier DocUrbanisme les compile et les enrichit d'une analyse IA — il ne se substitue pas aux actes officiels, il les reflète avec précision.

Découvrez ce que
votre PLU autorise.

Donnez-nous votre référence cadastrale : en 60 secondes, vous saurez exactement quelles règles s'appliquent à votre terrain — zone PLU, cadastre, risques. Dès 14,90 €, sans abonnement obligatoire.

Générer mon dossier →Voir un exemple